|
|
|
|
|
|
Я, Индивидуальный предприниматель, намерен заключить с ООО предварительный договор купли-продажи недвижимости. Какие меры ответственности мне необходимо предусмотреть в договоре , чтобы ООО исполнило свои обязательства, т.к. речь идет об очень большой для меня сумме?
ОТВЕТ ЮРИСТА:
Наша фирма осуществляет юридическое сопровождение сделок с недвижимостью и дает юридическая консультация по недвижимости, также вы можете заказать сопровождение сделки.
Согласно п. 1 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор .
В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
Мы полагаем, что наиболее обоснованно будет закрепление в договоре такой меры обеспечения , как задаток.
Для более тщательной проработки всех условия договора, наша фирма готова обеспечить присутствие юриста на переговорах, что позволит в дальнейшем избежать нежелательных для вас последствий.
Кроме того, вы можете заказать абонентское обслуживание юриста.
|
|
|
 |
|
|
