ответственность поручителя за кредит мнимая сделка вернуть задаток суд вернул исковое заявление факторы обеспечительный платеж Арбитражный суд оставил заявление без движения Приобретение магазина предварительный договор - недвижимость Размер ответственности Уменьшение ответственности ответственность поручителя Вина и ответственность Причинная связь гражданско-правовой ответственности Признание договора не заключенным

 

+7 (495) 662-77-85
Заказать обратный звонок
Мы всегда онлайн
Консультант в сети
Юрьевский переулок, д. 16
Например: исковое заявление

ООО отказалось заключать договор купли-продажи и вернуть задаток внесенный по предварительному договору - как вернуть деньги?

Юридические услуги - Юридическое сопровождение - Юридические консультации - ООО отказалось заключать договор купли-продажи и вернуть задаток внесенный по предварительному договору - как вернуть деньги?
Задать вопрос
Наша фирма заключила с ООО предварительный договор с обязательством в срок не позднее 28.03.2011 г. заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества, с необходимыми для его эксплуатации по назначению оборудованием и инженерными сетями.

Мы внесли 500 тыс. руб. в качестве задатка, но ООО отказалось заключать договор купли-продажи. На нашу претензию ООО отказалось вернуть задаток в двойном размере.

Имеем ли мы право на взыскание с ООО внесенных денег ?

Ответ юриста:

В результате проведения правовой экспертизы , представленных документов, можно сделать вывод, что между сторонами заключен предварительный договор , применением обеспечительных мер.

В соответствии с положениями гражданского законодательства, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По условиям предварительного договора подлежащая уплате покупателем в течение пяти банковских дней с момента его заключения сумма в размере 500.000 руб. является задатком и в случае незаключения продавцом основного договора купли-продажи недвижимого имущества в установленный срок последний осуществляет возврат этой суммы задатка в двойном размере.

Стороны не предусмотрели в договоре, что полученная сумма может быть зачтена в качестве авансового платежа, в счет погашения суммы сделки.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

За неисполнение договора ответственно ООО, в связи с чем, ваше требование о возврате задатка в двойном размере является законным и обоснованным.

В целях сокращения временных и материальных затрат при рассмотрении дела в суде, предлагаем использовать внесудебное урегулирование спора.

В нашей фирме вы можете заказать участие юриста в переговорах со второй стороной.
Получить консультацию юриста по вопросу возврата задатка по невыполненному договору | Мы позвоним - бесплатный звонок юриста
© 2011-2013 Юридическое обслуживание. Все права защищены
+7 (495) 662-77-85
Пишите нам