|
|
|
|
|
|
Я, как индивидуальный предприниматель заключил с ООО "ХХХ" договор купли-продажи складов. В договоре купли-продажи была указана стоимость недвижимости, которая отличается от рыночной стоимости., т.к. директор общества обещала мне в дальнейшем доплатить до рыночной стоимости. В настоящее время Общество отказывается доплачивать.
Какие действия мне предпринять, чтобы разрешить этот спор?
ОТВЕТ ЮРИСТА:
Как видно из представленных документов, между вами и Обществом заключен договор купли продажи двух объектов недвижимости, по цене 250 тыс. руб. Их условия договора следует, что эта цена уплачивается в момент подписания договора. Вами в договоре сделана приписка, что расчет произведен полностью. Согласно отчету Экспертной группы, стоимость обоих объектов купли-продажи составляет 2 млн.500 тыс.руб.
Согласно положениям Гражданского кодекса Российской Федерации притворной является сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку.
По основанию притворности недействительной может быть признана сделка, которая направлена на достижение других правовых последствий и прикрывает иную волю всех участников сделки.
Как видно, расчет сторонами по договору не производился, и у сторон не имелось намерений производить расчеты по договору, а стороны заключили договор купли-продажи с целью прикрыть сделку дарения, что противоречит требованиям закона.
Для признания сделки ничтожной и возвращения переданной недвижимости, вам необходимо обратить в арбитражный суд., получив предварительно юридическую консультацию по вопросам недвижимости .
Наши юристы готовы представлять ваши интересы в арбитражных судах всех инстанций.
|
|
|
 |
|
|
