прерывание срока исковой давности Изменение иска Иск Составление искового заявления Определение цены иска Как правильно подать иск Встречный иск возврат иска предварительный договор - суд предварительный договор - споры иск к налоговым органам Изменение исковых требований споры по предмету залога Доказательства в исковом заявлении Структура иска

 

+7 (495) 662-77-85
Заказать обратный звонок
Мы всегда онлайн
Консультант в сети
Юрьевский переулок, д. 16
Например: исковое заявление

Я заключил с другими предприниматель предварительный договор купли-продажи гаража, перечислил всю сумму, ответчик отказывается передавать гараж - что делать?

Юридические услуги - Урегулирование споров - Иски и исковые заявления - Я заключил с другими предприниматель предварительный договор купли-продажи гаража, перечислил всю сумму, ответчик отказывается передавать гараж - что делать?
Задать вопрос
Я –индивидуальный предприниматель, заключил с другими предприниматель предварительный договор о заключении договора купли продажи гаража.. По условиям договора я перечислил ему всю сумму стомиости гаража, но ответчик отказывается передавать гараж и. Вправе ли я расторгнуть предварительный договор.

ОТВЕТ ЮРИСТА:

Из представленных вами документов следует, что между вами заключен предварительный договор, с обязанностью сторон через 6 мес. заключить основной договор купли-продажи гаража.

Вместе с тем, предварительный договор содержит также элементы договора купли-продажи (условия о внесении продавцу покупателем периодических предварительных авансовых платежей, в результате чего полная оплата по договору производится покупателем до истечения срока, предусмотренного для заключения основного договора).

Из предварительного договора возникает лишь обязательство заключить в будущем договор купли-продажи на условиях, предусмотренных предварительным договором, а, поскольку из заключенного сторонами предварительного договора не вытекает обязательство продавца передать имущество, являющееся предметом основного договора, покупателю, предусмотренные предварительным договором условия о перечислении покупателем продавцу полной оплаты имущества до истечения срока, установленного сторонами для заключения основного договора, противоречат природе предварительного договора.

Вы вправе обратиться в арбитражный суд с иском о понуждении заключить основной договор купли-продажи.
Получить консультацию юриста по вопросу исполнения предварительного договора | Мы позвоним - бесплатный звонок юриста
© 2011-2013 Юридическое обслуживание. Все права защищены
+7 (495) 662-77-85
Пишите нам