|
|
|
|
|
|
Я –индивидуальный предприниматель, заключил с другими предприниматель предварительный договор о заключении договора купли продажи гаража.. По условиям договора я перечислил ему всю сумму стомиости гаража, но ответчик отказывается передавать гараж и. Вправе ли я расторгнуть предварительный договор.
ОТВЕТ ЮРИСТА:
Из представленных вами документов следует, что между вами заключен предварительный договор, с обязанностью сторон через 6 мес. заключить основной договор купли-продажи гаража.
Вместе с тем, предварительный договор содержит также элементы договора купли-продажи (условия о внесении продавцу покупателем периодических предварительных авансовых платежей, в результате чего полная оплата по договору производится покупателем до истечения срока, предусмотренного для заключения основного договора).
Из предварительного договора возникает лишь обязательство заключить в будущем договор купли-продажи на условиях, предусмотренных предварительным договором, а, поскольку из заключенного сторонами предварительного договора не вытекает обязательство продавца передать имущество, являющееся предметом основного договора, покупателю, предусмотренные предварительным договором условия о перечислении покупателем продавцу полной оплаты имущества до истечения срока, установленного сторонами для заключения основного договора, противоречат природе предварительного договора.
Вы вправе обратиться в арбитражный суд с иском о понуждении заключить основной договор купли-продажи.
|
|
|
 |
|
|
