предмет договора договор считаться заключенным предварительный договор, договор купли-продажи недвижимости Покупатель и его обязанности Признание договора незаключенным Отказаться от исполнения договора Составление договора условия договора как вернуть перечисленные деньги договора купли-продажи Цена договора принуждение к заключению договора Предварительный договор вид договора купли-продажи договору купли-продажи автомобиля

 

+7 (495) 662-77-85
Заказать обратный звонок
Мы всегда онлайн
Консультант в сети
Юрьевский переулок, д. 16
Например: исковое заявление

Что делать, если сторона уклоняется от заключения договора купли-продажи после заключения предварительного договора купли-продажи здания?

Юридические услуги - Договора и документы - Договора - Что делать, если сторона уклоняется от заключения договора купли-продажи после заключения предварительного договора купли-продажи здания?
Задать вопрос
Наше предприятие заключило предварительный договор купли-продажи здания. Мы согласовали заключение основного договора купли-продажи недвижимости после получения другой стороной свидетельства о праве собственности на здание.

В настоящее время вторая сторона уклоняется от заключения договора купли-продажи, на наши предложения не отвечает. Какие меры могут быть предприняты к этой стороне ?

ОТВЕТ ЮРИСТА:

Заключая предварительный договор стороны должны предусмотреть срок заключения основного договора. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Из документов представленных вами на юридическую консультацию по недвижимости, видно, что на момент возникновения спора предварительный договор прекратил свое действие, поскольку в течение года Ваше предприятие не направило другой стороне предложение о заключении основного договора.

Свидетельство о праве собственности на здание другая сторона получила 25 мая 2010 г. а ваше предприятие направило предложение о заключении основного договора 16 июня 2011 г., то есть с пропуском согласованного срока, а также за пределами годичного срока после получения свидетельства о праве собственности на спорное здание

Своевременная юридическая консультация и юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволили бы избежать негативных последствий настоящей сделки.
Заказать юридическое сопровождение при заключении договоров | Мы позвоним - бесплатный звонок юриста
© 2011-2013 Юридическое обслуживание. Все права защищены
+7 (495) 662-77-85
Пишите нам